VICI Properties erhöht die FFO-Prognose für 2023
Vici Properties Inc., der größte Vermieter von Casinos in den Vereinigten Staaten, hat seine Gewinnprognose für das Jahr aktualisiert, nachdem er seine Leistung im dritten Quartal bekannt gegeben hat. Vici, das Caesars Palace betreibt, gab bekannt, dass der FFO (Funds From Operations) für 2023 zwischen 2,14 und 2,15 Dollar pro Aktie liegen wird, was über der vorherigen Erwartung von 2,11 bis 2,14 Dollar liegt. Der FFO des Unternehmens belief sich im Septemberquartal auf 54 Cents pro Aktie, ein Anstieg gegenüber 49 Cents im Vorjahr und über dem erwarteten Durchschnitt von 53 Cents. Der Umsatz stieg von 751,5 Millionen Dollar auf 904,3 Millionen Dollar und übertraf damit die erwarteten Einnahmen von 902 Millionen Dollar.
Der CEO, Edward Pitoniak, sagte in einer Erklärung: "Die finanzielle Leistung von Vici im dritten Quartal spiegelt unser kontinuierliches Engagement für Wachstum und den Einsatz von Kapital durch Akquisitionen und strategische Finanzierungsaktivitäten wider, was sich in einem Umsatzwachstum von rund 20 % und einem Wachstum des AFFO (Adjusted Funds From Operations) pro Aktie von fast 11 % im Vergleich zum Vorjahr zeigt."
Dieser in New York ansässige REIT (Real Estate Investment Trust), ein Mitglied des S&P 500, besitzt das Immobilienvermögen von 54 Glücksspielimmobilien in den Vereinigten Staaten und Kanada. Vici ist auch der größte Immobilieneigentümer auf dem Las Vegas Strip, wo er neben dem Caesars Palace auch das Venetian und die dazugehörigen Anlagen sowie die Immobilien der meisten von MGM betriebenen Kasinohotels besitzt.
Warum der FFO-Optimismus von Vici wichtig ist
REITs wie Vici sind nicht wie normale Aktiengesellschaften strukturiert. Im Gegensatz zu anderen Unternehmen werden die Erträge von REITs nicht von der Regierung besteuert. Im Gegenzug müssen die REITs jedoch mindestens 90 % ihrer Gewinne als Dividenden ausschütten. Dies veranlasst die Anleger, Immobilienunternehmen auf der Grundlage der erwirtschafteten Barmittel zu prüfen, eine Kennzahl, die der FFO von VICI misst. Der FFO wird durch Addition des Nettoeinkommens, der Amortisation und der Abschreibungen sowie durch Subtraktion der Immobilienverkäufe berechnet.
Einige der Kunden von Vici sind Apollo Global Management, Century Casinos und Hard Rock International. Ihr vielfältiges Kundenportfolio bestätigt, dass VICIs Gaming-REIT in allen Regionen und Kasinogrößen erfolgreich ist. MGM und Caesars, die beiden größten Betreiber auf dem Las Vegas Strip, machen 76% des bereinigten Umsatzes von VICI aus.
"Während der drei Monate, die am 30. September endeten, stimmte das Unternehmen zukunftsweisenden Zinsswap-Vereinbarungen in Höhe von 150,0 Mio. $ zu. Diese Vereinbarungen zielen darauf ab, die Variabilität zukünftiger Cashflows für eine potenziell starke Emission langfristiger Schulden über einen maximalen Zeitrahmen bis Dezember 2024 zu verringern", heißt es in der Erklärung.
Der New Yorker REIT hatte zum Abschluss des dritten Quartals eine Gesamtverschuldung von rund 17,1 Mrd. $.
Deals beschleunigen den FFO von Vici
Vici, das für seine akquisitorische Natur bekannt ist, hat viele Immobilien gehandelt und hat durch diese Transaktionen einen Schub für seine wirtschaftlichen Aussichten erhalten.
Abgesehen von den Geschäften im dritten Quartal schloss Vici den Kauf des Immobilienvermögens für das Rocky Gap Casino Resort in Flintstone, Maryland, und die Immobilien für vier Casinos in Kanada ab.
Das Unternehmen beendete das Quartal mit einer Liquidität von 3,7 Mrd. USD, die 510,9 Mio. USD an Barmitteln und Barmitteläquivalenten, 807,2 Mio. USD an geschätzten Nettoerlösen, die bei der Abrechnung ausstehender Termingeschäfte zur Verfügung stehen, und rund 2,3 Mrd. USD an Verfügbarkeit im Rahmen der revolvierenden Kreditfazilität umfasst.
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Quelle: www.casino.org
