Rechtliche Hindernisse für das Entwicklungsprojekt Queen's Wharf von Star Entertainment drohen aufgrund von Verzögerungen
Das Projekt Queen's Wharf Brisbane, ein milliardenschweres Projekt der Star Entertainment Group im australischen Queensland für Glücksspiel und Gastgewerbe, muss einen kleinen Rückschlag hinnehmen. Die Fertigstellung ist um vier Monate verschoben worden. Dieser kleine Rückschlag hat zu einem Rechtsstreit zwischen zwei Partnern des Projekts geführt.
Das Immobilienentwicklungsunternehmen Multiplex Constructions Qld Ltd. verklagt das Destination Brisbane Consortium, ein von Star Entertainment, Chow Tai Fook und Far East Consortium Hong Kong gegründetes Unternehmen, wegen des integrierten Resorts Queen's Wharf. Star besitzt 50 % des Unternehmens, während die beiden anderen Partner jeweils 25 % der Anteile halten.
Nach einer Mitteilung von Star geht es um eine Meinungsverschiedenheit über die Kosten. Da sich das Projekt Queen's Wharf nun bis April 2024 verzögert, gab es Streit über die zusätzlichen Kosten.
Bedient und verklagt
Im Juni gab Star bekannt, dass der Starttermin verschoben werden musste, da Multiplex mit dem Projekt in Schwierigkeiten geraten war. Bauverzögerungen sowie die Auswirkungen von COVID-19 führten zu der Änderung des Eröffnungstermins.
Multiplex forderte zusätzliche Mittel, um die Verzögerungen und Schäden zu decken. Destination Brisbane entgegnete jedoch, dass die Baufirma die Meilensteine des Projekts nicht rechtzeitig erreicht habe. Sie behaupteten außerdem, Multiplex schulde ihnen Geld für die Nichteinhaltung von Terminen.
Die juristische Auseinandersetzung kam ans Licht, als Star am Montag bekannt gab, dass es eine formelle Klage erhalten hatte. Star teilte dies in einem Bericht an die australische Wertpapierbörse (ASX) mit. In der Klage wird das Einschreiten eines Gerichts in Queensland in dem Streitfall gefordert. In der Klage werden Verzögerungen, verpasste Meilensteine, bestimmte Schadensersatzzahlungen und "andere Angelegenheiten, einschließlich potenziell zu zahlender Beträge" erwähnt.
Star hat nicht erwähnt, um wie viel Geld es bei dem Rechtsstreit geht. Das Unternehmen bereitet derzeit eine Antwort auf die Forderungen vor, die wahrscheinlich in den nächsten Tagen vor Gericht verhandelt wird.
Andere Verzögerungen
Das Projekt Queen's Wharf ist nicht die einzige Aufgabe, die sich bei Star verzögert. Das Unternehmen hat auch seinen Finanzbericht um fünf Tage verschoben. Ursprünglich war er für den 24. August vorgesehen, wird nun aber erst am 29. August veröffentlicht.
Die Änderung des Zeitplans ist auf die Verhandlungen mit New South Wales (NSW) und den Wunsch der Regierung von NSW zurückzuführen, die Steuern zu erhöhen. Star brauchte ein paar zusätzliche Tage, um seine Konten in Anbetracht der möglichen Steuererhöhung abzuschließen.
Das Unternehmen erklärte in einem separaten ASX-Filing, dass es mit NSW-Beamten zusammenarbeite, um seine Steuerverpflichtungen zu ändern, und dass dies auch Auswirkungen auf seine ausstehenden Schulden haben könnte. Dies führte zu einer Einigung, mit der Star und seine Investoren zufrieden waren. Anstelle eines Steuersatzes von 46,7 % bis 60,67 % wird Star nun einen Steuersatz von nur 22,91 % zahlen.
Der neue Steuersatz tritt 2027 in Kraft und kann bis Mitte der 2030er Jahre nicht mehr geändert werden. Damit hat Star zwar mehr Zeit gewonnen, wird aber in den nächsten sieben Jahren rund 500 Millionen AU$ (320 Millionen US$) an zusätzlichen Steuern zahlen.
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