Blackstone erwirbt das Eigentum der Deutschen Bank am Cosmopolitan Hotel in Las Vegas
Seitdem Deutsche Bank das Cosmopolitan of Las Vegas 2008 durchsetzte, wollten sie es an jemanden verkaufen, der eine angemessene Summe zahlen würde. Als Bank und nicht als Casino-Betreiber war es für sie ein ungewöhnliches Geschäft.
Viele große Casino-Unternehmen weltweit zeigten Interesse an einer möglichen Übernahme des Hotels und Casinos, das erhebliches Potenzial besaß, obwohl es noch nicht rentabel war. Es war daher etwas überraschend, als Deutsche Bank bekannt gab, dass sie das Cosmopolitan an eine Gruppe mit begrenzter Erfahrung im Casino-Geschäft verkauft hatten.
Deutsche Bank kündigte eine Vereinbarung zur Verkauf des Casinos an die Blackstone Group für 1,73 Milliarden US-Dollar in bar an. Das war der erste große Investment in Casinos für Blackstone.
Blackstones Investition in den Wiederaufstieg von Las Vegas
Aber Blackstone ist nicht ganz eine neue Figur im Bereich der Casinos. Sie haben bereits in der Immobilienbranche investiert und hatten sogar einen geringen Anteil an Caesars Entertainment.
"Wie ein bedeutender Investor im Tourismussektor erkennt Blackstone das Wert und das Potenzial in The Cosmopolitan und Las Vegas und freut sich darauf, daran mitzuarbeiten, um den Erfolg bisher zu verstärken", sagte der Senior Managing Director Tyler Henritze.
Einige Analysten sahen die Ankündigung als einen bedeutenden Hinweis auf die Zukunft des Las Vegas Strips.
"Wir...glauben, dass diese Ankündigung spricht von einem geschickten Immobilieninvestor, der eine Aussage über die Länge der Wiederaufbauphase des Las Vegas Strips macht", sagte der Gaming-Analyst von JP Morgan Joe Greff. Und andere Analysten schlugen vor, dass dies das Interesse und die Preise für zukünftige Verkäufe von Strip-Eigentümern erhöhen könnte.
Deutsche Bank lässt ein unpassendes Asset fallen
Für Deutsche Bank - das größte Bank in Deutschland - war es ein Lohntatum, ein Eigentum abzugeben, das nicht mit ihrem breiteren Geschäftsstrategie übereinstimmte.
"Das Bank ist an der Reduzierung ihrer nichtkerngeschäftlichen Nachlässe mit einer kapitalsparenden Methode für Aktionäre interessiert", schrieb Pius Sprenger, der Leiter der Non-Core Operations Unit bei Deutsche Bank.
Die Profitabilitätsprobleme des Cosmopolitan
Wenn Blackstone The Cosmopolitan zu einem bemerkenswerten Investment machen wollen, müssen sie mit einer Reihe negativer Nachrichten um das Gebäude fertigwerden. Die Bauarbeiten am Luxusresort begannen kurz vor dem Finanzkrach 2008, was es von vornherein benachteiligte.
Nachdem der Entwickler Bruce Eichner gezwungen wurde, The Cosmopolitan an Deutsche Bank abzugeben im Januar 2008, trat die Bank ein, um die Baukosten zu decken. Allerdings hat das Hotel seit der Eröffnung im Dezember 2010 kein Gewinn erzielt. Obwohl das Hotel sehr begehrt ist und seine Nachtclubs und Restaurants häufig voll sind, hat der Casino keinen ausreichenden Umsatz, um die hohen Betriebskosten zu decken.
Obwohl die Situation etwas verbessert hat, in Verbindung mit einer allgemeinen Erholung der Las Vegas Casinos, verlor das Cosmopolitan 12 Millionen US-Dollar im ersten Quartal 2014. Darüber hinaus gab es Spannungen mit der Las Vegas Culinary Union, die die fehlende Vertragsregelung der Mitarbeiter seit zwei Jahren protestiert.
Die Verkaufsabsicht an Blackstone soll weitergeführt werden, allerdings ist das noch unter der Prüfung durch die staatlichen Glücksspielregulatoren.
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